DECLARACIÓN DE INNECESARIEDAD DE LICENCIA DE PARCELACIÓN

CONCEPTO
Toda parcelación rústica queda sujeta a la exigencia de la declaración previa de la innecesariedad de licencia, quedando exceptuadas de tal declaración las operaciones realizadas en los procedimientos de concentración parcelaria.
Se considera parcelación rústica toda división o segregación simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más lotes, siempre que tenga una finalidad exclusivamente vinculada a la explotación agraria de la tierra.
(Para parcelaciones urbanísticas el trámite es la licencia de parcelación).
NORMATIVA APLICABLE
- Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragón
- Ordenanza reguladora del procedimiento para el otorgamiento de licencias urbanísticas y sometimiento al deber de declaración responsable para el ejercicio de determinadas actividades
- Plan General de Ordenación Urbana de Utebo y planeamiento de desarrollo en su caso
- Orden de 27 de mayo de 1958 del Ministerio de Agricultura
DOCUMENTACIÓN Y DATOS A APORTAR

Solicitud licencia de parcelacion

- Plano de situación con el emplazamiento de los terrenos que se pretende fraccionar con indicación de la referencia catastral de la parcela
- Se deberá indicar la superficie de la parcela inicial y el número y superficie de cada una de las fincas resultantes, indicando el carácter de secano o regadío de los terrenos
- Deberá indicarse si existen edificaciones en la parcela
- Objetivos de la parcelación o segregación (finalidad exclusivamente vinculada a la explotación agraria de la tierra)
- Indicar en su caso si los lotes resultantes serán adquiridos simultáneamente por los propietarios de terrenos colindantes con el fin de agruparlos con sus fincas para constituir una nueva
PLAZO RESOLUCIÓN
3 meses desde la entrada en Registro de la documentación. No obstante, el plazo se interrumpirá, si resultaren deficiencias subsanables, para que el interesado pueda subsanarlas, con la advertencia, cuando se tratare de elementos esenciales para resolver, de que, si así no lo hiciera, se le tendrá desistido de la solicitud, archivándose ésta sin más trámite.