976 770 111
Avda. Zaragoza, 2
50180 Utebo, Zaragoza

COMUNICACIÓN DE OBRAS

CONCEPTO

De acuerdo a la Ordenanza Municipal sólo será necesario realizar una comunicación previa al Ayuntamiento, sin estar sujeta a previa licencia, la realización de obras en el interior de las viviendas no visibles desde la vía pública que no supongan modificación de elementos estructurales, de las aberturas, huecos, muros, etc.
A título meramente enunciativo, no será necesaria en los siguientes supuestos:
 Sustitución de azulejos y revestimiento de paredes y techos.
 Sustitución de aparatos sanitarios.
 Sustitución de fregaderos.
 Sustitución de suelos y pavimentos.
 Sustitución o implantación de instalaciones de calefacción individual doméstica.
No obstante, será necesaria licencia para la instalación o sustitución de depósitos de combustible.
 Sustitución de instalaciones de conducción de agua, saneamiento y electricidad.
Casos sujetos a previa licencia
 aquellas obras que afecten a elementos comunes de edificios constituidos en régimen de propiedad horizontal.
 La sustitución de carpintería de huecos o ventanas que resulte visible desde la vía o espacio públicos.

NORMATIVA
 “Ordenanza reguladora del procedimiento a seguir para el otorgamiento de licencias urbanísticas y sometimiento al deber de declaración esponsable para el ejercicio de determinadas actividades”

PLAZO DE RESOLUCIÓN
A partir de 5 días hábiles, si no recibe ninguna notificación, puede comenzar las obras.

TRAMITACIÓN

Comunicación obras

Documentación
 Modelo de Comunicación de obras acompañado de la siguiente documentación:
 Memoria de la actuación prevista, con indicación del lugar concreto donde van a realizarse las obras, con aportación de croquis o planos, fotografías, y en general, la documentación necesaria para la correcta definición de las obras proyectadas.
 Presupuesto detallado de la obra.
Nota: si de los datos de la comunicación se pusiese de manifiesto la necesidad de solicitar licencia para las obras que se pretende realizar, el Ayuntamiento lo pondrá en conocimiento del interesado dentro del plazo de cinco días.
Proceso

 Cumplimentar el modelo de Comunicación de obras.
 Entrega de la documentación en Registro.
 Puede comenzar las obras si no recibe notificación en contrario, a partir de los 5 días hábiles siguientes a la fecha de presentación.
Nota: en el lugar de las obras deberá hallarse una copia de dicha comunicación en la que conste la toma de conocimiento por parte del Ayuntamiento.


Subir