976 770 111
Avda. Zaragoza, 2
50180 Utebo, Zaragoza

LICENCIA DE PARCELACIÓN

CONCEPTO
La licencia de parcelación autoriza la división o segregación simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más lotes, cuando tenga por finalidad permitir o facilitar la realización de actos de edificación o uso del suelo o del subsuelo sometidos a licencia urbanística. (Para parcelaciones rústicas el trámite es la declaración previa de la innecesariedad de licencia).
NORMATIVA APLICABLE
- Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragón
- Ordenanza reguladora del procedimiento para el otorgamiento de licencias urbanísticas y sometimiento al deber de declaración responsable para el ejercicio de determinadas actividades
- Plan General de Ordenación Urbana de Utebo
PLAZO RESOLUCIÓN
3 meses desde la entrada en Registro de la documentación. No obstante, el plazo se interrumpirá, si resultaren deficiencias subsanables, para que el interesado pueda subsanarlas, con la advertencia, cuando se tratare de elementos esenciales para resolver, de que, si así no lo hiciera, se le tendrá desistido de la solicitud, archivándose ésta sin más trámite.
TRAMITACIÓN:
Documentación a aportar:

Solicitud licencia Parcelación

- Plano de situación con el emplazamiento de los terrenos que se pretende fraccionar
- Plano de la parcela inicial acotado y con indicación de su superficie (m²/Ha)
- Plano de las parcelas resultantes de la parcelación a escala adecuada, con acotaciones y referencias a puntos fijos que resulten presumiblementeinamovibles, indicando las superficies y metros de fachada de cada una de ellas
- Características de las edificaciones y/o instalaciones existentes con determinación de su emplazamiento, superficie ocupada, superficie edificada, y cualquier otro dato necesario para poder comprobar que la finca que resulte tras la parcelación es susceptible de acoger de acuerdo con las normas urbanísticas aplicables la edificación o instalación existente, aportando a ser posible documentación fotográfica, sin perjuicio de que pueda realizarse inspección técnica al efecto
- Objetivos de la parcelación o segregación (permitir o facilitar la realización de actos de edificación o uso del suelo o del subsuelo sometidos a licencia urbanística)
- Referencia catastral de la parcela
- El texto de la solicitud deberá detallar la superficie de la parcela inicial y concretar el número, superficie y metros de fachada de las parcelas resultantes tras la parcelación
- Nombre, apellidos, DNI o NIF, dirección del propietario o propietarios
- Tomo, libro, folio y número que finca se halla inscrita en el Registro de la Propiedad
- Escritura de la finca matriz (si procede)


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